Svetlý 3-spálňový byt 3 Minúty od pláže Priestranný 111 m2 byt sa nachádza na 3. poschodí v Avde. de las Gaviotas, Fuengirola, len 3 minúty chôdze od pláže, v pokojnej a dobre prepojenej oblasti. Vynikajúce prirodzené svetlo a priečne vetranie po celý deň. Ponúka 3 spálne, 1 plnú kúpeľňu a 1 hosť WC, s pohodlným dispozíciou, ktorá jasne oddeľuje obytné priestory od spálne. Obývacia izba je priestranná a príjemná, s jedálenským kútom, z ktorých si môžete vychutnať výhľad na more. Súčasťou nehnuteľnosti je aj malá zadná terasa, ideálna pre potešenie niektorého vonkajšieho priestoru v viac súkromnom prostredí. Budova ponúka výťah, spoločný bazén a vonkajšie parkovisko s prideleným priestorom pre každého majiteľa, veľkú výhodu v takejto lokalite pri pláži. Ideálna nehnuteľnosť ako trvalé bydlisko, dovolenkový dom alebo investičná príležitosť, vďaka svojej vynikajúcej polohe v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Fuengirola. Odhadované náklady splatné kupujúcim: Nákup podlieha dani z prevodu majetku (ITP) (zákon 5/2021 o transferových daniach), ktorej maximálna všeobecná sadzba je 7%. Základom dane bude vyššia hodnota medzi dohodnutou nákupnou cenou a katastrálnou referenčnou hodnotou (čl. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby dane sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady na verejnú listinu a registráciu v katastri pozemkov sú upravené oficiálnymi tarifami (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Odhadované náklady sa pohybujú od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za poplatky katastra nehnuteľností. Poplatky za administratívne agentúry (ak sú dobrovoľne dohodnuté, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pre kupujúceho: [37,900]€ (+10%). Tento odhad je len orientačný a Posledná suma bude závisieť od konkrétnych okolností, ktoré sú spojené s tým, čo sa stalo. Agentúra/Sprostredkovanie VOA.