Tento moderný 2-izbový prístrešok na predaj na Estepone 's New Golden Mile, sa skladá z približne 89 m2 interiérového priestoru s 62 m2 terasy, vrátane súkromného solárium s panoramatickým výhľadom na more a hory, a je konkurencieschopné ceny €550,000. Nachádza sa v rámci komunity Oceana Views, nehnuteľnosť kombinuje moderný dizajn s vysokou hodnotou umiestnenie v nedávno vybudovanom rozvoji. S požadovanou cenou 550,000 €, tento 2-izbový podkrovný byt ponúka plný nábytok a vynikajúce vonkajšie bývanie. Nachádza sa v zabezpečenej ohradenej obci, má blízkosť k vybaveniu, pláži a dedinskému životu. Majetkové zaujímavosti: * 2 spálne a 2 kúpeľne vrátane en-suite * Cena je 550,000 EUR, približne 10% pod úrovňou porovnateľných jednotiek * 27 m2 hlavná terasa plus 35 m2 strešná solárium * Panoramatické more, výhľad na hory a údolie rieky * Plne zariadený s veľkým nábytkom v cene * Podzemné parkovisko a súkromné skladovanie v cene * Prístup z garáže a bazén úrovni * Spoločenstvo povoľuje žiadosť o licencie na prenájom Vnútorné usporiadanie Byt je riešený s praktickým otvoreným pôdorysom dispozične, maximalizáciou prirodzeného svetla cez posuvné dvere od podlahy po strop. Obývacie, stravovacie a kuchynské priestory plynule prúdia a vytvárajú svetlý a funkčný priestor pre každodenné bývanie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, pričom obe spálne sú dobre proporčne dvojlôžkové. Hlavná spálňa obsahuje en-suite kúpeľňu a druhá spálňa je podávaná samostatným hosťom kúpeľne. Okenice sú vybavené v celom rozsahu pre pohodlie a súkromie. Terasy a pohľady Vonkajší priestor je kľúčovou črtou, počnúc terasou 27 m2 priamo z obývacej oblasti, ktorá ponúka otvorený výhľad cez údolie rieky Guadalmansa smerom k moru a okolitým horám. Schodisko vedie k 35 m2 strešnej solárium, ktorý má celodenné slnko a neprerušované panoramatické výhľady siahajúce do Gibraltáru a africké pobrežie. Terasa orientácia zabezpečuje slnko od poludnia do západu slnka. Spoločenstvo a sídlo Oceana Views je moderná ohradená komunita dokončená v roku 2021, predstavovať upravené záhrady a veľký spoločný bazén. Obyvatelia majú tiež možnosť pripojiť sa k neďalekej Santa Vista Clubhouse, ktorý ponúka posilňovňu, krytý bazén a sociálne zariadenia. Nehnuteľnosť sa nachádza na Novom Golden Mile, 10 minút chôdze od obce Cancelada, kde je k dispozícii celý rad reštaurácií, obchodov a supermarketov. Pláž je vzdialená približne 10 minút chôdze, zatiaľ čo dopravné spojenie poskytuje ľahký prístup k Estepone, Puerto Banús a Marbella. Prečo tento Penthouse vystupuje: * Cena za vysokú hodnotu v porovnaní s podobnými jednotkami * Duálne vonkajšie priestory vrátane strešného solália * Stav na kľúč s nábytkom v cene * Licencia na prenájom už schválená komunitou * Prechádzkové prístup k obci občianskej vybavenosti a pláži Často kladené otázky Koľko sú celkové nákupné náklady? Nákupné náklady predstavujú približne 10% ceny nehnuteľnosti. Za 550 000 EUR nehnuteľnosť, to je približne 55 000 €, čo celkový rozpočet približne 605 000 € (520,000 libier / 650 000 dolárov). Potvrdíme presné čísla pri poskytovaní ponuky. Môže byť nehnuteľnosť použitá na prenájom dovolenky? Áno. Zatiaľ čo licencia v súčasnosti nie je zavedená, spoločenstvo schválilo možnosť pre majiteľov získať jeden, s výhradou uplatňovania a miestnych predpisov. Ako ďaleko je pláž? Pláž je približne 15 a 20 minút chôdze, prechod cez pešie mosty z obce Cancelada. Aké zariadenia sú v komunite k dispozícii? Komunita ponúka veľký bazén a upravené záhrady, s voliteľným členstvom v neďalekom Santa Vista Clubhouse. Je nehnuteľnosť prístupná výťahom? Áno. Podkrovný podkrovný byt má prístup z podzemného parkoviska aj z bazéna.