Nový vývoj: Ceny od 315 900 € do 430 000 €. [Izby: 3] [Izby: 2] [Veľkosť budovy: 112m2 - 117m2]. Novostavba rezidencie v Ojéne, len 10 minút od Marbella, sa nachádza v pokojnom, dobre prepojenom prírodnom prostredí. Zahŕňa certifikáciu parkovania, skladovania a energetickej triedy A a exkluzívny projekt interiérového dizajnu od Kave Home. Funkčnosť, pohodlie a efektívnosť sa spájajú v týchto úplne nových domovoch. Tieto vlastnosti majú 3 spálne a 2 kúpeľne s svetlým, praktickým a moderným dispozične. Otvorené-plán kuchyňa prichádza plne zariadený a vybavený, navrhnutý tak, aby bezproblémovo integrovať do hlavnej obývacej oblasti, zlepšenie pocit priestoru a kontinuity. Domy ponúkajú súkromné terasy 6,36 m2, 8.53 m2 a 31.75 m2, ktoré poskytujú všestranné vonkajšie priestory, ideálne pre rannú kávu, malú záhradu, tichý čítanie zákutia, alebo relaxačné pri stredomorskom podnebí celoročne, s výhľadom na more a hory. Pre maximálne pohodlie, každá nehnuteľnosť zahŕňa garážový priestor a sklad. S energetickou triedou Certifikácia, tieto domy zaručujú udržateľnosť a významné úspory energie. Ako exkluzívnu pridanú hodnotu je zahrnutý kompletný projekt zariaďovania a stylingu prestížnou firmou Kave Home, ktorý vám umožní predstaviť si nový domov od samého začiatku. Vynikajúca príležitosť vlastniť moderné, efektívne domáce ideálne ako primárne rezidencie alebo high-potenciálne investície strategicky umiestnené medzi prírodou a Costa del Sol. Odhadované náklady, ktoré má znášať kupujúci: Nákup podlieha 10% DPH (IVA) a kolkovej dani (AJD) (zákon 5/2021 o pripísaných daniach) so sadzbou 1,2%. Poplatky za notársku verejnú službu a poplatky za pozemok sú upravené oficiálnymi tarifami (RD 1426/1989 a RD 1427/1989). Odhadované náklady sa pohybujú od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za registračné poplatky. Administratívna agentúra (Gestoría) (ak sa dobrovoľne dohodne, poplatky sú neregulované): Odhadované medzi 300 a 500 EUR. Mestská daň z príjmov kapitálu (IIVTNU) má zaplatiť predávajúci (článok 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady kupujúceho sú orientačné a stanovené v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky za sprostredkovanie nehnuteľností znáša predávajúci.