Toto je presne to, čo ste vyhrali a nenašli nikde inde v okolí. Vitajte v El Faro Condominium, rezidenčný komplex určený pre tých, ktorí si vážia súkromie, kvalitu a pohodu. Len s piatimi domami nie sú žiadni susedia ani davy: malá, pokojná komunita a prostredie, ktoré vás skutočne pozýva k odpočinku. Byt bol kompletne zrekonštruovaný s kvalitnými materiálmi. Ponúka dve priestranné spálne a jednu s en-suite kúpeľňou a dve plné kúpeľne, a elektrické žalúzie v spálňach, takže môžete začať svoj deň na vlastné tempo. Kuchyňa je priestor, ktorý vás bude lákať na prvý pohľad: high-end skrine, porcelánový pult, a kompletný, state-of-the-art spotrebiče a indukčná varná doska s integrovaným extraktorovým ventilátorom, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, a chladnička-mraznička. Všetko je navrhnuté tak, aby uľahčilo každodenný život. Užite si dve terasy: jedna pri vchode, ideálna pre rannú kávu a druhá vzadu s priamym prístupom z kuchyne, ideálne pre letné večery s priateľmi a rodinou. Najmodernejšia klimatizácia zabezpečuje celoročné pohodlie. Komunálne oblasti sú dokonalým doplnkom: bazén so slanou vodou a krajinářská záhrada, pre exkluzívne využitie piatich majiteľov. Bezpečnosť, súkromie a kvalita života na jednom mieste. Zahŕňa pridelené parkovacie miesto. Len kúsok na pláž. Ľahký prístup k diaľnici, 20 minút od letiska Malaga a Marbella. Obrázky sú preklady a poskytujú približný pohľad na rekonštrukciu nehnuteľnosti. Kompletne zariadená a vybavená kuchyňa a kúpeľňa príslušenstvo sú zahrnuté. • Neexistujú žiadne iné povinné sprostredkovateľské poplatky. • Dane nezahrnuté: Daň z transferu (7% v Andalúzii) z predajnej ceny: € 398,000, odhadom na € 27,860. (Presná suma bude závisieť od daňovej situácie kupujúceho.) Znížené sadzby vo výške 3,5%, 1,2% alebo 1% sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho alebo vlastností nehnuteľnosti a majetku. Daň sa vyberá z katastrálnej referenčnej hodnoty alebo z predajnej ceny, podľa toho, ktorá hodnota je vyššia. • Notárske poplatky: Notárske poplatky sa vypočítajú podľa oficiálnej tarify upravenej v prílohe I kráľovského dekrétu č. 1426/1989 zo 17. novembra, ktorým sa schvaľuje Notárska tarifa. približne 1 000 EUR vrátane DPH. Poplatky za registráciu nehnuteľnosti: Registrácia v registri nehnuteľností bude fakturovaná podľa oficiálneho harmonogramu poplatkov stanoveného v prílohe I kráľovského dekrétu 1427/1989 zo 17. novembra, ktorým sa schvaľujú notárske poplatky. približne 1 000 EUR vrátane DPH. Administratívne poplatky (Gestoria): Poplatky za administratívne spracovanie, daňové vyrovnanie a registráciu dosahujú výšku 400 EUR (vrátane DPH). Predávajúci a agentúry Poplatky: Zahrnuté v List Cena. Kupujúci a kupujúci Poplatky agentúry: Upozorňujeme, že profesijné poplatky sa môžu vzťahovať na kupujúceho v prípadoch, keď nákup provízií (PSI) alebo Real Estate Personal Shopper boli uzatvorené zmluvy. Tieto poplaty nie sú spojené s cenou za náhradu. Kupujúci a jeho agentúry Poplatky: Upozorňujeme, že profesijné poplatky môžu platiť v prípadoch, keď nákup provízií (PSI) alebo Real Estate Personal Shopper boli zmluvné. • Odhadovaná celková suma vrátane daní, notárskych poplatkov a registrácie: 428,260 EUR. Pre komplexné informácie o spolupráci, Daňové sadzby, Daňové prestávky a daňové prestávky, ktoré sa týkajú andrózskej regionálnej vlády a vlád;s Daňové práva, ktoré sa týkajú: http://www.chuntadeandalucia.es/organismos/economiaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision