Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Villa Veracruz, Benalmáda Jednorodinný dom stojaci na 660 m2 pozemku s panoramatickým výhľadom na more, chránený priľahlou zelenou zónou. Dve poschodia s dvojposchodím. Na trhu prvýkrát od vybudovanej, sa nachádza na hornom konci tichej cul-de-sac, s uzatvorenou príjazdovou dráhou dokončenou v porcelánových dlaždíc a parkovanie pre 3 a 4 vozidlá, okrem uzavretej garáže pre 2 ďalšie vozidlá. Príležitosť Villa Veracruz predstavuje akvizíciu pre tých, ktorí chápu tvorbu hodnôt v Benalmádene: získavanie štvorcových záberov, umiestnenie a pohľady na správnom základe. Vo Veracruz Alta, 660 m2 parcely často nevstupujú na trh, najmä tie, ktoré zachovávajú dva súbežné atribúty: čelná orientácia na more a hranica s nestavateľnou zelenou zónou, ktorá zabezpečuje tieto výhľady do budúcnosti. Aktuálny výhľad z obývacej izby, spálne a terasy sú trvalo chránené. Nehnuteľnosť má všestranné dispozičné riešenie: navrhnuté ako dve samostatné jednotky na dvoch podlažiach, každá s vlastnou kuchyňou, obytným priestorom a spálňami. Táto konfigurácia otvára širokú škálu možností Okrem toho je nehnuteľnosť držiteľom turistickej licencie, ktorá umožňuje prenájom jedného nadzemného podlažia pri obsadení druhého alebo plného prenájmu priestorov. Dolné podlažie trvalo generoval preukázateľné vysoké turistické príjmy z prenájmu, zatiaľ čo majitelia obsadili hlavné podlažie Úplné nájomné by tento výnos ďalej zvýšilo. Trh Benalmádena neustále prináša vysoké výnosy pre vily s výhľadom na more v konsolidovaných oblastiach. Model ocenenia je priamy: parcela + lokalita + chránené výhľady + rekonštrukcia = high-end miestne trhové aktívum. Villa Veracruz poskytuje prvé tri premenné; štvrtý poskytuje kupujúci. Tento nákup je špecifický pre tých, ktorí uprednostňujú štrukturálny potenciál. Vila je plne funkčný vo svojom súčasnom stave Predstavuje strategickú príležitosť pre kupujúcich schopných analyzovať plány podlahy, vypočítať rozpočty a pochopiť trvalú hodnotu dobre umiestnených štvorcových záberov na Costa del Sol. Rozloženie Hlavné poschodie (Level ulice): L-formát obývacia jedáleň s panoramatickým výhľadom na more. Nezávislá kuchyňa s pripojenou práčovňou. 3 spálne (1 s vlastnou kúpeľňou). 1 samostatná kúpeľňa. Glazovaná terasa využívaná ako doplnková izba s výhľadom na more a hory. Obe kúpeľne nedávno aktualizované. Dolné podlažie (Konfigurované ako nezávislý byt): Priestranná obývacia jedáleň s barovým pultom. Nezávislá kuchyňa. 2 spálne. 1 plná kúpeľňa. Porch-terrasa s výhľadom na more. Uzavretá garáž pre 2 vozidlá s dodatočným skladovacím priestorom. Servisná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Vonkajšie: Súkromný bazén: 34 m2. Záhrada. Plocha Stav: 660 m2. Úroveň suterénu (úroveň 0): 134 m2 + 24 m2 garáž. Prízemie a prvé poschodie (úroveň): 130 m2 + 32 m2 veranda. Bazén: 34 m2. Umiestnenie Vzdialenosti autom: Mercadona, Lidl a obchodná oblasť Avenida Arroyo Hondo: < 1 km. Arroyo de la Miel a Benalmádena Costa pláže: 5 minút. Benalmádena Pueblo historické centrum: 5 minút. AP-7 / A-7 diaľničný prístup: 3 minúty. Letisko Málaga: 20 minút. Marbella: 30 minút. Vzdelávacie zariadenia: Verejné školy a školy a medzinárodné školy a školy.
-
ID nehnuteľnosti
R5367304
-
Cena
979 999 €
-
Cena CZK
23 764 976 Kč
-
Spálne
5
-
Kúpeľne
4
-
Zastavaná plocha
304 m²
-
Pozemok
660 m²
-
Typ
Detached Villa
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/1983
- Town
- Blízko obchodov
- Blízko škôl
- Súkromný
- Klimatizácia
- Krb
- More
- Hory
- Panoramatický
- Záhrada
- Bazén
