?? Domov, kde môžete žiť v Stredozemí každý deň Niektoré domy sú jednoducho navštevované. Iní ťa nútia okamžite si predstaviť, že by si tam žil. Tento veľkolepý trojnásobný penthouse je jedným z nich. Novo zrekonštruovaný s nádhernou chuťou a silný taliansky dizajnový vplyv, tento krásny domov kombinuje ** štýl, prírodné svetlo, súkromie a úchvatný panoramatický výhľad na Stredozemné more**. S 129 m2 vstavaných priestorov, niekoľko terás a dispozičné navrhnuté tak, aby čo najviac z každého rohu, skutočný luxus tu nie je len v kvalite materiálov alebo dizajnu, ale v ** pocit prebudenia sa každé ráno s morom ako pozadie**. ## Svetlo, more a priestor ako súčasť každodenného života ## Predstavte si, že začnete ráno s kávou na jednej z vašich terás, zatiaľ čo Stredomoria sa rozprestiera pred vami. Alebo si vychutnať večeru vonku, keď slnko pomaly zmizne nad horizontom. Rôzne terasy vám umožní, aby čo najlepšie z nádhernej Costa del Sol klímy počas celého roka, vytvára tie jednoduché momenty, ktoré sa nakoniec stanú nezabudnuteľné spomienky. Svetlý a otvorený životný priestor tečie prirodzene smerom k terasám, vytvára neustále spojenie s vonku a umožňuje výhľad na more stať sa súčasťou každodenného života. d d d d ?????????? Talianska elegancia, navrhnutý tak, aby sa tešil Každý detail renovácie bol starostlivo vybraný vytvoriť domov, ktorý sa cíti elegantný, pohodlný a nadčasový. Taliansky importovaný nábytok prináša osobnosť a sofistikovanosť, zatiaľ čo kvalitné materiály a povrchové úpravy zabezpečujú pohodlie, trvanlivosť a pozornosť k detailom v celom objekte. Vlastnosti zahŕňajú: * Talianske dizajnérske interiérové dvere od Porta Garofoli**. * Elegantné dekoratívne osvetlenie od **Schuller**. * Podlahové vykurovanie pre celoročné pohodlie. Bezšvové živice. * Plesnivý kuchynský nábytok navrhnutý a vyrobený v Taliansku. * Premium ** BTicino** elektrická inštalácia. * Nedávno nainštalovaný, state-of-the-art **Midea** klimatizácia. * Vysoko účinné nemecké vonkajšie okná s integrovanými žalúziami medzi sklenenými panelmi. * Motorizované záclony. * A na tie momenty, keď sa chcete jednoducho vypnúť a relaxovať, ** vaša vlastná vírivka**. Nejde len o kvalitné materiály. Je to o návrate domov a o tom, ako sa cítim doma. d d d ??? Priestor určený na bývanie, zdieľanie a relaxáciu Nehnuteľnosť ponúka **3 spálne, 2 plné kúpeľne a ďalší hosť WC**, poskytuje komfort a súkromie pre rodinný život, rovnako ako zábavné hostí. Dispozičné riešenie vytvára nádherný zmysel pre priestor a prirodzené svetlo, zatiaľ čo terasy rozšíriť obytné oblasti ešte ďalej. Tu si môžete vychutnať pokojné ráno, obed s priateľmi, popoludnie na slnku alebo večer pod hviezdami, všetko bez toho, aby ste opustili domov. d d d ?? Costa del Sol pri vašich dverách Umiestnenie vám umožní vychutnať si to najlepšie z Costa del Sol, s školami, nákupné centrá, reštaurácie, verejnú dopravu a hlavné cestné spojenia všetko v dosahu. A napriek tomu, keď sa vrátite domov, môžete za sebou zatvoriť dvere a vychutnať si ** mier, súkromie a jedinečnú výsadu mať Stredozemné more priamo pred vami**. ## More than a property Toto nie je len zrekonštruovaný podkrovný byt. Je to miesto na pomalé dopoludnie. Podelíme sa o pohár vína pri západe slnka. Privítať priateľov a rodinu. Relaxovať v súkromnej jacuzzi po dni na pláži. Otvoriť okná a nechať Stredomorské svetlo vyplniť váš domov. ** Domov, kde taliansky dizajn spĺňa bez námahy životný štýl Costa del Sol. Ak hľadáte niečo naozaj špeciálne Skrátený informačný dokument Odhadované náklady kupujúceho: Nákup podlieha dani z prevodu majetku (ITP) (zákon 5/2021 o zvýhodnených daniach), ktorej všeobecná maximálna sadzba je 7%. Základom dane bude vyššia hodnota medzi registrovanou cenou a katastrálnou referenčnou hodnotou (čl. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Notary and Property Registry fees are regulated by official tarifes (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Odhadovaný rozsah: 500 EUR za notárske poplatky a 1500 EUR za registračné poplatky. Poplatky za riadenie (ak sa dobrovoľne uzatvárajú zmluvy, poplatky zdarma): Odhadované medzi 300 a 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: 616 000 EUR. Tento odhad je orientačný a k dispozícii v súlade so zákonom. TLGDCU. Sprostredkovateľské služby sú poháňané tým, že predáva.