5-Room Penthouse Project with Guest Suites, Futered Business & Massive Future Potential Vzácna príležitosť získať vysoko všestranný 5-izbový byt spolu so zavedenými príjmami generujúcimi obchodné priestory na Marbella's hľadal-po New Golden Mile. Kombinácia rezidenčných ubytovacích zariadení, podnikateľského potenciálu, rozsiahlych súkromných terás a významných hodnotných príležitostí, je to unikátny majetok ponúkajúci flexibilitu zriedka nájdené na dnešnom trhu a na trhu. Umiestnené v pešej vzdialenosti od pláže a obklopené etablovanými rezidenčnými komunitami, vilami a občianskou vybavenosťou, nehnuteľnosť má výnimočnú polohu v blízkosti Marbella, Puerto Banús, Estepona, golfové ihriská, reštaurácie, plážové kluby a všetky zaujímavosti životného štýlu Costa del Sol. Súčasné usporiadanie pozostáva z vysoko všestrannej 5-izbovej súkromnej rezidencie podkrovia s expanzívnymi prednými a zadnými terasami, ktoré kombinujú vytvorenie výnimočného 360-stupňového zábalu vonkajšieho životného prostredia. Obklopený zrelou zeleňou a s plným súkromím, ubytovanie v súčasnej dobe zahŕňa 2 spálne, 2 kúpeľne, podstatnú samostatnú kanceláriu a 2 nezávislé apartmány. Kancelária je v súčasnej dobe využívaná na skladovanie a vizualizácie sú k dispozícii demonštrujúce jej potenciálnu transformáciu. V závislosti od požiadaviek kupujúceho by priestor mohol pokračovať ako súkromná kancelária, štúdio alebo pracovná plocha, alebo by mohol byť potenciálne začlenený do hlavnej rezidencie, aby sa vytvorilo ďalšie bývanie, s výhradou akýchkoľvek potrebných schválení. Nehnuteľnosť tiež využíva 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným sprchovacím kútom (potenciálne transformácie uvedené). Tieto všestranné priestory vytvárajú výnimočnú flexibilitu pre hosťovské ubytovanie, rozšírenú rodinu, personálne priestory, krátkodobé nájomné príjmy alebo butik pohostinnosť koncepty. Môžu tiež ponúknuť príležitosti na integráciu do hlavného bydliska, čím sa v prípade potreby vytvorí výrazne väčší rodinný dom. Jednou z najzávažnejších vlastností nehnuteľnosti je flexibilita jej existujúceho usporiadania. Či už je predstavená ako priestranná súkromná rezidencia, viacgeneračné rodinné domy, živé pracovné prostredie, butik hosťovské ubytovanie, projekt pohostinnosti alebo investície produkujúce príjem, nehnuteľnosť ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť vysoko personalizovaný životný štýl alebo obchodný koncept na Novom Golden Mile. Jednou z nehnuteľností a standout funkcií je jeho rozsiahly priestor na terasu. Zriedka nájdené v tejto lokalite, zábal terasy poskytujú viac oblastí pre vonkajšie stravovanie, zábavné, relaxačné a vychutnať Marbella's celoročné podnebie. Štedrá vonkajšia stopa vytvára vzrušujúce možnosti na vylepšenie a rekonfiguráciu, či už pridanie ďalších vonkajších obytných priestorov, wellness priestorov, zábavných zón alebo iných životných funkcií, s výhradou získania potrebných licencií a schválení. Okrem toho sa nehnuteľnosť predáva spolu s obchodnými priestormi, ktoré sa nachádzajú nižšie a v súčasnosti fungujú ako etablovaná činnosť vytvárajúca príjmy. To poskytuje kupujúcim flexibilitu pokračovať v existujúcej prevádzke, prevziať a ďalej rozvíjať podnikanie, prenajať priestory tretej strane na príjem z prenájmu, alebo prekonfigurovať priestor pre alternatívne komerčné použitie, s výhradou akýchkoľvek potrebných licencií a schválení. Kombinácia značného súkromného bytu nad a obchodné priestory nižšie vytvára vzácne živé pracovné príležitosti, ktoré je čoraz ťažšie nájsť na Costa del Sol. Či už hľadáte životný štýl podnikania, pohostinnosť koncept, investičné nehnuteľnosti, vlastník-ovládaný podnik alebo kombinácia osobného použitia a tvorby príjmov, flexibilita majetku umožňuje širokú škálu budúcich možností. Zatiaľ čo niektoré oblasti by mali prospech z rekonštrukcie a modernizácie, nehnuteľnosť predstavuje skutočnú príležitosť vytvoriť niečo špeciálne. Len málo nehnuteľností na Costa del Sol ponúka možnosť kombinovať značnú súkromnú rezidenciu, hosťovské ubytovanie, etablovaný obchodný príjem a budúci rozvojový potenciál v pešej vzdialenosti od pláže. Vlastnosti • Súkromná 5 izbová rezidencia • 2 spálne • 2 kúpeľne • Veľký samostatný úrad • 2 nezávislé apartmány s vlastným sprchovacím kútom • Mimoriadne 360° zábalové terasy • Predné a zadné vonkajšie obytné priestory • Prechádzka vzdialenosť od pláže • Zavedené príjmy generujúce obchodné priestory vrátane • Živá pracovná príležitosť • Vynikajúce súkromie • Parkovanie priamo vonku • Renovácia a potenciál s pridanou hodnotou • Viacnásobný • • Niektoré obrazy boli profesionálne zinscenované, aby znázornili životný štýl a dizajn.