Oddelená vila v El Rosario-Ricmar Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná pred 15 rokmi a prichádza s osvedčením o neporušiteľnosti. Krásna samostatne stojaca vila, ktorá sa nachádza v Rosario-RICMAR s juhozápadnou orientáciou. Táto vila má 191m2 postavený, 612m2 pozemok a je distribuovaný na dvoch úrovniach. Na hlavnom poschodí sa nachádza priestranná obývacia jedáleň s krbom, plne vybavená kuchyňa, svetlé a otvorené obývacia izba a hosť WC. Druhé poschodie má tri veľké spálne v-Suite. Všetky spálne majú vstavané šatníky, klimatizáciu a kúpeľňu s vlastnou kúpeľňou a dve z nich majú prístup na terasu. Súčasťou objektu je garáž, bazén a gril. Dom sa nachádza len pár minút od pláže, 2 minúty od medzinárodnej anglickej školy, v blízkosti školy Alborán, IES Dunas de las Chapas, Las Chapas zdravotné centrum, 5 minút od merkadona a Lidl a 10 minút od Marbella. Odhadované výdavky splatné kupujúcim: kúpa podlieha dani z prevodu majetku (ITP) podľa zákona č. 5/2021 o transferových daniach so všeobecnou maximálnou sadzbou 7%. Zdaniteľný základ bude vyšší zo stanovenej ceny a katastrálnej referenčnej hodnoty (článok 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Poplatky za notársku listinu a registra nehnuteľností sú upravené oficiálnymi tarifami (kráľovský dekrét 1426/1989 a kráľovský dekrét 1427/1989). Odhadované náklady sa pohybujú od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za registračné poplatky. Poplatky za administratívne agentúry (ak sú dobrovoľne dohodnuté, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) je splatná predávajúcim (§ 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: 1.072.500 EUR. Tento odhad je orientačný a uvádza sa v súlade s § 20.1. NPS.