Objavte tento veľkolepý moderný dizajn nehnuteľnosti v Residencial La Torrecilla, postavený len pred 6 rokmi, predstavovať vysoko kvalitné povrchových úprav a moderný štýl vytvorený tak, aby poskytovali maximálny komfort. Dom ponúka 99,37 m2 použiteľného priestoru a dve terasy 38,44 m2, distribuované cez priestrannú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu, 3 spálne, 2 plné kúpeľne, veľkú hlavnú terasu s otvoreným výhľadom a ďalšiu práčovňu s terasou. K dispozícii je tiež vybavená domáca automatizácia systému, rovnako ako veľké parkovacie miesto a sklad. Rezidenčný komplex poskytuje vynikajúce komunálne priestory s bazénom, ideálne pre oddych a relaxáciu v pokojnom prostredí. Jeho privilegovaná poloha, v exkluzívnej rezidenčnej komunite vedľa La Cañada, vám umožní vychutnať si tiché, ale dobre prepojené prostredie, len pár minút od centra mesta Marbella. Cena: 645,000 € Vieš si predstaviť, ako tu bývaš? Kontaktujte ma a naplánujte si návštevu. Odhadované náklady splatné kupujúcim: kúpa podlieha dani z prevodu majetku (ITP) (zákon 5/2021 o pripísaných daniach), ktorej maximálna štandardná sadzba je 7%. Zdaniteľný základ bude vyšší z ceny uvedenej v listine a katastrálnej referenčnej hodnoty (článok 10 konsolidovaného textu zákona o dani z prevodu majetku a súdnych poplatkoch). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady na notársku listinu a zápis do registra spolkovej krajiny sa riadia harmonogramom poplatkov (kráľovské nariadenie č. 1426/1989) a (kráľovské nariadenie č. 1427/1989). Orientačný odhad je od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za registračné poplatky. Administratívna agentúra (ak je zapojená dobrovoľne, poplatky sú neregulované): Odhadované náklady sú od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pre kupujúceho: 709,500 EUR. Tento odhad slúži len na usmernenie a poskytuje sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) Zmluvy o ES. NGT