Priestor, prírodné svetlo, prístupný vchod a súkromné parkovacie miesto v jednej z najvyhľadávanejších oblastí mesta Málaga. Hľadáte priestranný, pohodlný dom s parkovaním len kúsok od historického centra? Táto stavba kombinuje štyri funkcie, ktoré sú obzvlášť ťažké nájsť spoločne v Alameda de Capuchinos: 107 m2 zastavanej plochy, 4 spálne, budova s prístupným vchodom a výťahom, a súkromné parkovacie miesto v cene. HLAVNÉ ÚDAJE: Podlažie & prístup: Druhé podlažie s LIFTom v budove s bezstupným, ľahko prístupným vstupom. Rozmer: 107 m2 zastavanej plochy s praktickým, pohodlným usporiadaním a bez zbytočného priestoru. 4 Spálne: Priestranné a funkčné, ideálne pre rodiny, domácu kanceláriu/diaľkovú prácu alebo maximalizáciu príjmu z prenájmu prostredníctvom prenájmu izieb. 2 Plné kúpeľne: Pohodlné a praktické pre každodenné bývanie. Veľmi jasná obývacia izba: Priestranné, s veľkými oknami a vynikajúcou orientáciou, zabezpečenie dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Oddelená kuchyňa: Plne vybavená, plus samostatná práčovňa (nevyhnutný priestor pre práčovňu a dodatočné skladovanie). Parkovací priestor: kľúčový rozdielny vzhľad Súčasťou nehnuteľnosti je súkromné parkovacie miesto v budove (prístup k pozemku z garáže je cez schodiskový let). V takej centrálnej oblasti, ako je Alameda de Capuchinos, kde je parkovanie veľmi obmedzené a vysoko vyhľadávané, mať svoje vlastné parkovacie miesto je skutočný luxus, hlavné každodenné pohodlie a faktor, ktorý prispieva k majetku\&Apos;s pokračujúce ocenenie v hodnote. STRATEGICKÉ MIESTO (Capuchinos / El Ejido / City Centre): V rámci prechádzky Vzdialenosť historického centra: Vychutnajte Málaga\' kultúrne atrakcie, reštaurácie, múzeá a obchody bez nutnosti riadiť alebo riešiť hluk centra mesta. Vedľa El Ejido a University Campus: Kľúčové miesto s neustále vysokým dopytom, ideálne ako ako rodinný dom a pre investorov (bytové alebo študentské prenájom). Všetky vybavenie na vašich dverách: Obklopené školami, supermarketmi, zdravotníckymi strediskami, lekárňami a autobusovými zastávkami poskytujú priame spojenie po celom meste. Kompletný dom kombinujúci priestor, hojné prirodzené svetlo, prístupný vchod s výťahom a pohodlie mať vlastné súkromné parkovacie miesto priamo v centre mesta. Kontaktujte nás dnes pre ďalšie informácie alebo usporiadať prehliadanie, bez povinnosti. Fotografia Správa Vyhlásenie: Obrázky hlavných miestností boli digitálne vylepšené pomocou svetelných techník a virtuálnej Home Staging vám pomôžu vizualizovať majetok\&Apos;s potenciál z hľadiska priestoru, prirodzeného svetla a dekorácie. Skrátený informačný dokument je k dispozícii na požiadanie. NBC Odhadované náklady na kupujúceho: Nákup podlieha dani z prevodu majetku (ITP), (zákon 5/2021 o prevedených daniach), so všeobecnou maximálnou sadzbou 7%. Základom dane bude vyššia kúpna cena uvedená v listine a katastrálna referenčná hodnota (článok 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Notárske a krajinské poplatky sú regulované oficiálnymi sadzbami (kráľovské nariadenie 1426/1989 a kráľovské nariadenie 1427/1989). Odhadovaný rozsah od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za registračné poplatky. Poplatky agentúry (ak sa dobrovoľne uzatvárajú zmluvy, bezplatné ceny): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Daň z obecných kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 TRLRHL). Odhadované celkové nákupné náklady: 438,900 EUR. Tento odhad je orientačný a uvádza sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) a s článkom 20 ods. 1 písm. c) nariadenia o Spotrebiteľovi. Agency Fees NBC