Tento byt má jednoducho všetko. Poviem vám prečo... Keď som prvýkrát kráčal po Avenida de Las Palmeras, pochopil som rozdiel. Nebolo to more. Hoci je odtiaľto len 400 metrov. Nebolo to v podnebí. Na Costa del Sol, to je skoro považované za samozrejmosť. Bol to vzácny pocit mať absolútne všetko v dosahu... bez pocitu, že žijete uprostred hluku. Rohová kaviareň. Reštaurácie. Supermarkety. Terasy. Rozhovory. A napriek tomu, keď zavrieš predné dvere, svet otočí svoj objem. Vtedy som pochopila, prečo ľudia, ktorí tu kupujú zriedkakedy odchádzajú. V tomto prostredí som našiel tento byt. Nemusí zvyšovať hlas, aby zaujala vašu pozornosť. Pretože skutočný luxus nikdy nerobí. Nachádza sa v Palmeras 25, jeden z Benalmádena' je najviac cenený rezidenčný vývoj, postavený v roku 2020 Higuerón Privé, kde dizajn je a poháňa trendy, ale inteligentnejším spôsobom života. A nie je tu nič iné, čo by ste hľadali, pretože si tiež vychutnáte plne vybavenú posilňovňu, saunu a krásny spoločný bazén. Všetko, čo môžeš potrebovať. Dve spálne, kde sa zdá, že odpočinok príde skôr ako vy. Dve kúpeľne vybavené Roca Smart sanitárny tovar. Otvorená kuchyňa s prémiovými spotrebičmi, navrhnutá tak pre varenie, ako pre zdieľanie. A krytá terasa, ktorá sa pravdepodobne stane miestom, kde strávite viac času ako kdekoľvek inde v domácnosti. Pretože tam sú terasy určené na hľadanie. A tam sú terasy vyrobené pre život. Na pomalé raňajky. Pre prácu v prirodzenom svetle. Za zdvíhanie pohára v obyčajný piatok. Alebo jednoducho za absolútne nič. Čo je niekedy najväčší luxus zo všetkých. Útecha tiež spočíva v tom, čo hneď vidíte. Klimatická kontrola AirZone. Aerotermická energia. Solárne panely. Materiály najvyššej kvality. Technológia určená na to, aby vám pomohla vychutnať si viac pri menšej spotrebe. A pretože detaily majú význam, nehnuteľnosť zahŕňa aj sklad a dve súkromné parkovacie miesta. Použi ich. Prenajať ich. Alebo jednoducho už nikdy nemusíte jazdiť po okolí hľadajú miesto na parkovanie znova. Benalmádena sa postupne etablovala ako jedna z najsľubnejších lokalít Costa del Sol&apos. Nielen kvôli výnimočnej kvalite života. Ale aj kvôli dlhodobej hodnote jej nehnuteľností. To z tejto nehnuteľnosti robí dve veci naraz. Neobyčajný domov. A rozumnú investíciu. Pretože kúpa nehnuteľnosti je jednoduchá. Nájsť miesto, kde naozaj chcete žiť mnoho rokov... ktoré sa stane len raz za čas. Možno je to jedna z tých vzácnych príležitostí. Odhadované náklady splatné kupujúcim: kúpa podlieha dani z prevodu majetku (ITP), (zákon 5/2021 o transferových daniach), ktorej všeobecná maximálna sadzba je 7%. Základom dane bude vyššia hodnota medzi dohodnutou cenou a katastrálnou referenčnou hodnotou (čl. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady na verejnú listinu a náklady na registráciu katastra pozemkov sú regulované oficiálnymi tarifami (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Odhadovaný rozsah od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za registračné poplatky. Administratívne služby (gestória) (ak sú dobrovoľne uzatvorené zmluvy, poplatky sú voľne stanovené): Odhadované medzi 300 a 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: [530,000]€. (+10%) Tento odhad je orientačný a podmienený v súlade s 20.1.c) LBB