Estepona, Costa del Sol, Málaga
SEA VIEWS - LA GALERA BEACH - ESTEPONA Prezentujeme tento byt pri mori na Costa del Sol, ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe Bermudy Beach v Estepone. Nehnuteľnosť vyniká svojou prvoradou polohou, ktorá stojí pred Stredozemným morom a zabezpečuje nerušené výhľady a priamy prístup na pobrežie. Komplex ponúka spoločné bazény a záhrady orientované na more; nachádza sa na vyvýšenej zemi v porovnaní s pobrežnou cestou (*Senda Litoral*), nehnuteľnosť udržiava vysokú úroveň súkromia, zatiaľ čo zostáva hneď v blízkosti pláže. Jeho poloha je strategická: len 10 minút jazdy autom od Estepona a historické centrum New Boulevard. Kľúčové prvky: • Priamy výhľad na more: Nezrekonštruované panoramatické vista z veľkej krytej terasy s 24 m2 vybavené panoramatické sklenené záclony (Lumon štýl). • Rozloženie a prirodzené svetlo: Tri priestranné spálne a dve plné kúpeľne (jeden en-suite). • Samostatná kuchyňa s prirodzeným svetlom. • Pohodlná prvopodlažná poloha s priamym prístupom z parkoviska v okolí komplexu (stavba bez výťahu). • Pohodlie a vybavenie: First-podlažie dispozične s prirodzeným cross-ventilácia, ktorá optimalizuje domáce a ďalšie podnebie. Zahŕňa vstavané skrine vo všetkých izbách a je predávaný polozariadený. Ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú pokoj, vynikajúcu konektivitu a vysokú kvalitu života vo vysoko vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Odhadované náklady splatné kupujúcim: Nákup podlieha dani z prevodu majetku (ITP) (zákon 5/2021 o cedových daniach) s maximálnou všeobecnou sadzbou 7%. Základ dane bude vyšší z dvoch hodnôt: cena uvedená v listine alebo katastrálna referenčná hodnota (článok 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobnej situácie kupujúceho. Náklady spojené s verejnou listinou a registráciou v katastri nehnuteľností sa riadia oficiálnymi harmonogramami poplatkov (krízové dekréty 1426/1989 a 1427/1989). Odhadované náklady sa pohybujú od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za registračné poplatky. Administratívne poplatky za spracovanie (ak sú dobrovoľne prijaté, poplatky sú neregulované): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (*plusvalía municipal* alebo IIVTNU) platí predávajúci (čl. 104 TRLRHL). Jedná sa o odhad uvedený v .
-
ID nehnuteľnosti
R5434012
-
Cena
589 000 €
-
Cena CZK
14 250 855 Kč
-
Spálne
3
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
114 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/2000
- Priamo na pláži
- Blízko pláže
- Blízko mora
- Blízko centra
- Urbanizácia
- Spoločný
- Pre Installed A/C
- More
- Záhrada
- Bazén
