ÚZEMIE NÁMORNÉHO TERÁLU S PRAVÝM STREDOM STREDOM KALAHONDY Predstavte si, že sa prebudíte do Stredomoria priamo pred vami a vstúpite na svoju terasu, aby ste si užili svoju prvú kávu dňa, kde sa Calahonda rozprestiera dole a hory vystupujú za sebou. Priestranný, ľahko naplnený dom v jednej z najzaloženejších obytných oblastí Mijas Costa. Táto vlastnosť okamžite zapôsobí svojimi štedrými proporciami a množstvom prirodzeného svetla po celom svete. Obývacia a jedáleň s elegantnými mramorovými podlahami a krbom na spaľovanie dreva sa otvára na terasu z dvoch strán. Tam je dostatok priestoru pre pohodlné obývacie priestory, veľký jedálenský stôl pre rodinu a priateľov, a dokonca útulné čítanie alebo domáce kancelárske rohu pri okne. V samostatnej kuchyni je plne vybavená keramická varná doska, rúra a umývačka riadu. Ponúka tiež príjemné prekvapenie: očarujúce raňajkové zákutie s vstavanou lavicou hotové v tradičných keramických dlaždíc a perfektné miesto, aby si voľný čas raňajky alebo aperitív na konci dňa. Spacia plocha pozostáva z troch veľkorysých spální s mramorovou podlahou. Spálňa má priamy prístup na terasu, krásny výhľad na more a vlastnú kúpeľňu. Druhá spálňa tiež otvára von, zatiaľ čo tretia, viac súkromnej izby s výhľadom na záhrady. Nehnuteľnosť ponúka tri plné kúpeľne a jeden z nich s dvojitým umývadlom a tak rušné ráno nie sú nikdy problém. A potom prichádza skutočný vrchol: veľká rohová terasa ponúka kompletné súkromie. S pokrytými aj otvorenými plochami poskytuje dokonalú rovnováhu slnka a tieňa po celý deň. Tradičná terakota podlahy a vstavaný-in lavica pridať k svojej autentickej stredomorskej charakter. Odtiaľ sa neprerušovaný výhľad rozprestiera cez Calahondu až po Stredozemné more. Je to ideálne prostredie pre dlhé letné večere, západ slnka nápoje a vonkajší životný štýl, ktorý robí Costa del Sol tak zvláštne. Byt sa nachádza v krásne udržiavanej ohradenej komunite s zrelými krajinárskymi záhradami, palmami, subtropickými rastlinami, atraktívnymi chodníkmi a krásnym spoločným bazénom, ktorý si môžete vychutnať v teplejších mesiacoch. Poloha je výborná, s priamym prístupom k diaľnici A-7 a AP-7. Málaga International Airport je približne 25 a 30 minút od hotela, Fuengirola a jeho vlaková stanica okolo 15 minút, Marbella približne 20 minút, zatiaľ čo pláž a všetky vybavenie Calahonda a to vrátane supermarketov, reštaurácií a obchodov sú len kúsok od hotela. Vlastnosti ponúkajúce toto množstvo obytného priestoru spolu s takýmto nádherným výhľadom na more sú zriedka dostupné. Chceli by ste to zažiť osobne? Kontaktujte nás dnes a zariaďte si súkromné sledovanie.-FTN Odhadované náklady splatné kupujúcim: Na nákup sa vzťahuje daň z prevodu majetku (Impuesto sobre Transmisiones Parrimonials Základom dane bude vyššia kúpna cena uvedená v listine vlastníctva a oficiálna katastrálna referenčná hodnota (Valor de Referencia) v súlade s článkom 10 konsolidovaného textu zákona o dani z prevodu majetku a poštových poplatkoch (TRLITPAJD). Znížené sadzby dane sa môžu uplatňovať v závislosti od osobnej situácie kupujúceho. Náklady na vykonanie verejnej listiny pred notárom a zapísanie do registra španielskeho krajinského registra sa riadia sadzbami poplatku stanovenými kráľovským dekrétom 1426/1989 a kráľovským výnosom 1427/1989. Všeobecne sa odhaduje, že notárske poplatky sa pohybujú od 500 EUR do 2 000 EUR, zatiaľ čo poplatky za pozemkový register sa odhadujú od 250 EUR do 1500 EUR v závislosti od kúpnej ceny a charakteristík transakcie. Administratívne sprostredkovateľské služby (Gestoría), ak sú dobrovoľne vymenované, podliehajú slobodne dohodnutým profesijným poplatkom, ktoré sa vo všeobecnosti odhadujú na 300 až 500 EUR. Daň z príjmov mestského kapitálu (IIVTNU Odhadované celkové náklady splatné kupujúcim: 517 000€ Tento odhad sa poskytuje len na usmernenie a poskytuje sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) španielskeho všeobecného spotrebiteľa a užívateľovi Posledná suma bude závisieť od konkrétneho Estate Agency 's chovanie