Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Plne zrekonštruovaný predné plážový byt sa nachádza hneď vedľa Fuengirola Marina. Nachádza sa na druhom poschodí, nehnuteľnosť je umiestnená v jednej z miest a najvyhľadávanejších oblastí, ponúka priamy prístup k promenáde a len pár krokov od všetkých zariadení, vrátane reštaurácií, obchodov, lekární, a verejnej dopravy. Objekt má zastavanú plochu 54 m2 (45 m2) a vyniká jej efektívnym dispozičným riešením a svetlými izbami. Ubytovanie zahŕňa dobrú veľkosť obývacej jedálenský priestor s priamym prístupom na 11 m2 súkromnú terasu, jednu samostatnú spálňu, plne vybavenú kuchyňu vybavenú spotrebičmi a plnú kúpeľňu. Byt nedávno prešiel komplexnou rekonštrukciou, vrátane úplne nových inštalácií a elektrických inštalácií. Je vybavený oknami Climalit s dvojitým zasklením, zmiešanými dlaždicami a mramorovou podlahou a teplo/chladnou klimatizáciou v obývacej izbe aj v hlavnej spálni. Ideálna investičná príležitosť, pretože má aktívnu licenciu na prenájom dovolenky s oficiálnym registračným číslom NRU. Najmä v súčasnosti platné komunitné pravidlá nepovoľujú nové licencie na prenájom dovolenky, čím sa tejto nehnuteľnosti poskytuje významná konkurenčná výhoda na miestnom trhu. Predané plne zariadené a vybavené, pripravené na pokračovanie v turistických požičovní okamžite alebo na bývanie. Ako dodatočný benefit zahŕňa nehnuteľnosť aj úložnú jednotku s nájomom, ktorý je plne zaplatený vopred počas nasledujúcich šiestich rokov, ktorá pokrýva využitie do roku 2031. Pokiaľ ide o fixné prevádzkové náklady, poplatok Spoločenstva je 73 EUR mesačne (vrátane dodávky vody). Ročná daň z nehnuteľností (IBI) je 454,30 €, zber odpadu je 56 € ročne a kanalizačná daň je 39 € ročne. Lokalita ponúka vynikajúce cestné spojenia, približne 25 minút autom od Málaga Predané ako špecifické telo. Ako v apartmáne, je vtedajší a hosťujúci hostia, prehliadky, musia byť naplánované v .
-
ID nehnuteľnosti
R5473522
-
Cena
450 000 €
-
Cena CZK
10 887 750 Kč
-
Spálne
1
-
Kúpeľne
1
-
Zastavaná plocha
54 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/1970
- Priamo na pláži
- Town
- Blízko prístavu
- Blízko obchodov
- Blízko mora
- Blízko centra
- Komplex v prvej línii pri pláži
- Klimatizácia
- Teplá klimatizácia
- Studená klimatizácia
- More
- Pláž
- Port
- Zastrešená terasa
- Výťah
- Vstavané skrine
- Blízko dopravy
- Súkromná terasa
- Satelitná televízia
- WiFi
- Dvojité zasklenie
- Restaurant On Site
- Near Mosque
- Near Church
- Optické vlákno
