Estepona, Costa del Sol, Málaga
BRIGHT GROURL FLOOR APARTMENT WITH SPACIOUS TERACE & PRIVATE GARDEN / ATALAYA GREEN MAR/ ESTEPONA Objavte uvoľnenú stredomorský životný štýl v tomto jasnom a príjemnom prízemí apartmánu, ktorý ponúka priestrannú krytú terasu a súkromnú 40 m2 záhradu, ktorá sa nachádza v zriadenej starej komunite Atalaya Green Mar, Estepona. S 105 m2 obytného priestoru, tento atraktívny 2-izbový, 2-izbový apartmán ponúka pohodlné a vyvážené dispozičné riešenie, s veľkorysými vnútornými a vonkajšími priestormi navrhnutými pre vychutnať Costa del Sol životný štýl po celý rok. Zameranie na západ poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludnia, vytvára vrelú a príjemnú atmosféru a robí z terasy ideálne miesto na vychutnanie si neskorších hodín dňa. Priestranná obývacia jedáleň sa otvára priamo na veľkú krytú terasu, čím sa vytvára prirodzené rozšírenie obytného priestoru. Je ideálny pre vonkajšie stolovanie, relaxáciu s kávou alebo vychutnať si čas s rodinou a priateľmi. Terasa vedie na 40 m2 súkromnú záhradu, ktorá ponúka hodnotný ďalší vonkajší priestor, kde si môžete oddýchnuť, vychutnať si slnečné svetlo alebo vytvoriť vlastné stredomorské záhradné prostredie. Byt ponúka dve svetlé spálne s namontovanými šatníkmi, vrátane hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou. Priestranná, plne vybavená kuchyňa poskytuje praktický a funkčný priestor s príjemným výhľadom do spoločných oblastí. Pre celoročné pohodlie, nehnuteľnosť má stropné ventilátory, zatiaľ čo infraštruktúra a potrubie pre centrálny klimatizačný systém sú už zavedené, čo umožňuje budúcemu majiteľovi inštalovať systém podľa svojich preferencií. Atalaya Green Mar Atalaya Green Mar je dobre zavedený, bezpečné a krásne udržiavané strážené komunity, ponúka pokojné a priateľské obytné prostredie. Obyvatelia využívajú krásne upravené spoločné záhrady, veľký bazén a samostatný detský bazén. Umiestnenie je obzvlášť pohodlné, s obchodmi, reštauráciami a každodennými službami v dochádzkové vzdialenosti, vynikajúci prístup k hlavnej cestnej siete a pláže Costa del Sol len kúsok odtiaľto. Či už hľadáte pohodlné trvalé bývanie, relaxačnú dovolenku alebo atraktívnu investičnú príležitosť, táto stavba ponúka vynikajúcu kombináciu vnútorného komfortu, veľkorysý vonkajší priestor a výhodnú polohu v jednom z Estepona\ & s etablovaných obytných oblastí. Svetlý domov s súkromnou záhradou, veľkorysý vonkajší priestor a všetko, čo potrebujete, aby si stredomorský životný štýl. Kontaktujte nás dnes usporiadať súkromné prezeranie a objavte tento očarujúci majetok v Atalaya Green Mar pre seba. Na nákup sa vzťahuje daň z prevodu majetku (ďalej len "ITP") (zákon 5/2021 o transferových daniach) so všeobecnou maximálnou sadzbou 7%. Základom dane bude vyššia z deklarovanej nákupnej ceny a katastrálnej referenčnej hodnoty (článok 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby dane sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Notárske poplatky a poplatky za pozemky sú regulované oficiálnymi sadzbami (kráľovské nariadenie 1426/1989 a kráľovské nariadenie 1427/1989). Odhadované náklady sú od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1 500 EUR za poplatky v katastri pozemkov. Administratívne (gestória) poplatky (ak sú dobrovoľne prijaté, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: 434,500 EUR. Tento odhad je orientačný a uvádza sa v súlade s článkom 20.1.c) TRLGDCU. Agentúra NG1
-
ID nehnuteľnosti
R5518318
-
Cena
395 000 €
-
Cena CZK
9 647 875 Kč
-
Spálne
2
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
105 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/2001
- Town
- Blízko centra
- Spoločný bazén
- Ústredné kúrenie
- Garden Views
