# LUXURY RENOVED APARTMÁN S PRIVATE GARDEN IN PURE SOUTH, MANILVA **Cena: 595,000 EUR Objavte tento výnimočný, krásne zrekonštruovaný byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Pure South v Manilve, kde moderná elegancia spĺňa uvoľnený stredomorský životný štýl. V ideálnom prípade sa nachádza len niekoľko minút od očarujúce Puerto de La Duquesa marina a krásne pláže Costa del Sol, táto juho-orientácia nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu kombináciu súkromia, pohodlie, prémiové úpravy a vynikajúci životný štýl potenciál. S **101,26 m2 zastavanej plochy**, troma priestrannými spálňami a dvoma štýlovými kúpeľňami, byt bol starostlivo zrekonštruovaný pre súkromné použitie, s mimoriadnou pozornosťou do detailov, starostlivo vybraných materiálov a sofistikovaný dizajn interiéru. Rekonštrukcia sa uskutočnila na mimoriadne vysokej úrovni, pričom odborní odborníci prišli z Poľska špeciálne pre projekt. Nehnuteľnosť je ponúkaná plne zariadený, s prémiovo kvalitným nábytkom pochádzajúcim z Poľska a starostlivo vybranými dizajnérskymi detailmi. Výsledkom je jedinečný, elegantný dom, ktorý je pripravený presťahovať sa do, bez ďalšej renovácie alebo vybavenia potrebné. ## PRIVATE GARDEN And generious OUTDOOR LIVING Jedným z najatraktívnejších vlastností je jeho krásna súkromná záhrada a pôsobivá **46,35 m2 terasa**, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre vonkajšie stravovanie, zábavných hostí, vychutnať si rannú kávu alebo jednoducho relaxovať na stredomorskom slnku. Vonkajší priestor rozširuje obývací priestor a vytvára nádherné spojenie medzi interiérom a okolitou zeleňou. Zo záhrady si môžete tiež vychutnať príjemný čiastočný výhľad na more vľavo a pridať ďalší dotyk pobrežného šarmu. Orientácia smerom na juh umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, takže byt svetlý a príjemný pri súčasnom zvýšení potešenie zo svojich vonkajších priestorov. ## BESPOKE INTERIOR DESIGMENT A EXCEPTIONAL QUALITY Každý detail tohto bytu bol starostlivo zvážený, s dôrazom na kvalitu, trvanlivosť a nadčasový dizajn. Rekonštrukcia funkcie **premium laminované dekoratívne nástenné lamely dovezené zo zahraničia**, elegantné architektonické omietky povrchových úprav a sofistikované talianske osvetlenie po celom byte, vytvára výrazný a luxusný atmosféru. Nábytok pochádza z Poľska a je vybraný pre jeho výnimočné remeselníctvo a kvalitu. Zbierka pochádza z **Górna Półka***, prémiového výrobcu nábytku, a má pravý drevený nábytok, nie štandardné drevotrieskové alebo preglejkové alternatívy. Nábytok je podporený výrobcom &Apos;s zárukou približne **5-5-6 rokov**, zvýraznenie kvality investície. Spálňa je vybavená posteľami od značky **Maj Bed***, ktoré dopĺňajú celkový interiérový dizajn a pozornosť k pohodlu. To nie je jednoducho štandardná rekonštrukcia: byt bol dokončený s starostlivo vybranými materiálmi, na mieru detaily a kvalitné vybavenie zriedka nájdené spolu v vlastnosti tohto typu. ## Contemporary playout and Thoughtful details Priestranný obytný priestor ponúka komfortné prostredie pre každodenné bývanie a spoločenské stretnutia, zatiaľ čo moderná kuchyňa sa bezproblémovo integruje s celkovým dizajnom a vytvára praktický a elegantný priestor. Tri dobre proporčné spálne poskytujú flexibilitu pre rodinné bývanie, návštevy hostí alebo špecializované domácu kanceláriu. Hlavná spálňa je obzvlášť príťažlivá, predstavovať svoju **vlastné súkromné en-suite kúpeľňu a priamy, nezávislý prístup k terase**, vytvára pohodlné a súkromné ustúpiť v domácnosti. Dve moderné kúpeľne kompletné ubytovanie, ponúka komfort a pohodlie pre obyvateľov aj návštevníkov. Ďalšia ** samostatná úžitková miestnosť*** poskytuje cenné praktické úložisko a priestor pre vybavenie domácnosti, čo pomáha udržať hlavné obytné priestory bez clutteringu. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadený, so všetkým prémiovým nábytkom a povrchovými úpravami zahrnutými v žiadanej cene. ## EXCEPTIONAL CONDITION ## Napriek tomu, že tento byt má ** platnú licenciu na turistický prenájom**, nikdy nebol komerčne prenajatý. Majitelia ju využívajú výlučne len niekoľko týždňov každý rok ako súkromnú dovolenku. V dôsledku toho má nehnuteľnosť veľmi obmedzené využitie a zostáva vo vynikajúcom stave. Vďaka prvotriednym materiálom, kvalitnému drevenému nábytku, starostlivo vybranému vybaveniu a dôkladnej rekonštrukcii, byt vyzerá prakticky ** značka nová, rovnako ako keby bol dodaný priamo developer**. Na rozdiel od mnohých nehnuteľností, ktoré boli silne používané na prenájom dovoleniek, tento byt bol výnimočne dobre zachovalý. Ponúka vzácnu možnosť zakúpiť si kompletne zrekonštruovanú, zariadenú nehnuteľnosť s prakticky žiadnymi známkami opotrebovania a trhania. ## EXKLUZÍVNY REZIDENČNÝ COMPLEX S EXCELENTNÝMI ZARIADENIAMI Čistý juh je moderný, dobre udržiavaný rezidenčný rozvoj obklopený krajinárskymi zelenými plochami a navrhnutý tak, aby poskytoval pokojné a pohodlné prostredie. Obyvatelia majú prospech z vynikajúcej ponuky spoločných zariadení vrátane: - Dva spoločné bazény. - Plne vybavená telocvičňa. - Detské ihrisko. - Atraktívne vonkajšie sociálne a wellness oblasti. - Krásne udržiavané spoločné záhrady. Tieto zariadenia vytvárajú atraktívne prostredie pre stálych obyvateľov, rodiny a tých, ktorí hľadajú relaxačné prázdninové rekreácie na Costa del Sol. Pre ďalšie pohodlie nehnuteľnosť zahŕňa aj ** súkromné podzemné parkovacie miesto a samostatnú skladovaciu miestnosť**, cenné funkcie pre každodenné bývanie a predĺžené pobyty. ## PRIME Location on the COSTA DEL sol Byt má výhodnú polohu v blízkosti Puerto de La Duquesa, známy pre jeho prístav, pobrežné reštaurácie, kaviarne a uvoľnenú pobrežnú atmosféru. Okolie ponúka ľahký prístup na pláže, golfové ihriská, miestne vybavenie a rôzne rekreačné aktivity. Nehnuteľnosť je tiež dobre umiestnený pre skúmanie širšie západnej Costa del Sol, vrátane Casares, Estepona a exkluzívne Sotogrande oblasti, čo je atraktívny základ pre radosť z všetkého, čo táto časť južného Španielska ponúka. ## AN ATTRACTIVE HOME A INVESTMENT OPPORTUNITY Apartmán má nárok na ** platnú licenciu na turistický prenájom**, ktorá poskytuje novému majiteľovi možnosť objavovať možnosti prenájmu dovolenky podľa platných predpisov. Dôležité je, že nehnuteľnosť sa nikdy nepoužila na turistické požičovne, pričom si zachovala svoj výnimočný stav a umožnila novému majiteľovi, aby si ju po prvýkrát vychutnal ako súkromnú rezidenciu alebo aby ju uviedol na trh prenájmu. V kombinácii s privilegovanou orientáciou smerom na juh, privátnou záhradou, veľkorysou terasou, vysoko kvalitným poľským nábytkom, dovezeným dokončovacím materiálom a starostlivo vykonaným rekonštrukciou, táto stavba predstavuje . **Krásne skončený, s plnou radosťou zariadený domov v prakticky zbrusu nový stav, kde je kvalita, pohodlie a pozornosť, aby sa Detail cheake všetko chápanie.**