NUEVA ANDALUCÍA Skutočne špeciálny, moderný 2-izbový, 2-izbový byt sa nachádza v novovybudovanom obytnom komplexe Terrazas de Guadaiza II v Nueva Andalucía, len 5 minút jazdy od Puerto Banús! Nachádza sa na treťom poschodí, tento zbrusu nový, plne zariadený nehnuteľnosť je ponúkaná v stave na kľúč a je pripravený k pohybu. Moderný dizajn, prvotriedne materiály a starostlivo zvážené interiéry vytvárajú elegantnú a zároveň príjemnú atmosféru. Srdcom bytu je priestranná, svetlá otvorená obývacia izba a kuchyňa, plne vybavená kvalitnými spotrebičmi Bosch a štýlovým integrovaným odsávačom. Popri dvoch dobre-pomerné spálne, tam sú dve moderné kúpeľne. Obývacia izba sa otvára na krásny súkromný balkón s množstvom priestoru, ideálny pre potešenie rannej kávy, stravovanie vonku alebo relaxáciu vo večerných hodinách. Nehnuteľnosť vyniká vďaka niekoľkým inováciám a prémiovým interiérovým dizajnom. Kuchyňa je vybavená vlastnou taupe-farebné skrine a elegantné kamenné pracovné dosky. Podlaha bola zmodernizovaná a elektrické bezpečnostné okenice boli inštalované. Steny v kuchyni a oboch kúpeľniach majú profesionálne aplikované mikrocementové povrchové úpravy, zatiaľ čo ručné drevené nástenné panely a high-end vybavenie v obývacej izbe a spálňach pridať výrazný dotyk. Vstupná hala a chodba sú tiež profesionálne tapetované, vytvárajúce obzvlášť teplý a sofistikovaný pocit. Praktickosť bola starostlivo zvážená, s priestrannou, samostatnou úžitkovou miestnosťou bývanie kotla, práčky a bubnovej sušičky, ako aj ďalšie skladovacie priestory. Nehnuteľnosť má úžitok aj z vlastnej súkromnej skladovacej miestnosti a podzemného parkoviska. Obyvatelia komplexu si môžu vychutnať spoločný bazén a plne vybavenú modernú posilňovňu. Terrazas de Guadaiza II bol tiež navrhnutý s ohľadom na energetickú účinnosť, v ktorej sa nachádzajú solárne panely pre teplú vodu, okná s nízkou emisivitou s dvojitým zasklením, zvýšená tepelná izolácia, účinný klimatizačný systém pre tepelné čerpadlá a LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Umiestnenie je obzvlášť výhodné, s obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, lekárňami a každodenné vybavenie všetko v dosahu. Puerto Banús, pláž a mnohé obľúbené reštaurácie a rekreačné zariadenia Nueva Andalucía sú len pár minút jazdy. ZVLÁŠTNE VÝHODY PRE NÁKLADY! Podľa predávajúceho predchádzajúci vlastník už zaplatil 10% IVA (DPH) a 1,2% AJD (Stamp Duty) za pôvodný nákup ako novostavbu nehnuteľnosti. V dôsledku toho sa očakáva, že súčasný ďalší predaj bude podliehať len štandardné 7% ITP dane z prevodu majetku, skôr než Uplatniteľné daňové zaobchádzanie by malo byť potvrdené, že:.