DETACHED VILLA WITH SWIMMING POOL IN SIERRA GORDA, COÍN Vychutnajte si stredomorský životný štýl v tejto samostatne stojacej vile v vyhľadávanej štvrti Sierra Gorda v Coíne. Očarujúce nehnuteľnosť ponúka veľkorysé vonkajšie priestory a pohodlné jednopodlažné rozloženie. Na pozemku s rozlohou 615 m2 sa nachádzajú tri spálne, dve kúpeľne, šatník s vchodom, samostatná kuchyňa, vstupná chodba a priestranná obývacia jedáleň s krbom a krásnymi drevenými stropmi, čím sa vytvára teplá a príjemná atmosféra. Kuchyňa má výhody z prirodzeného svetla, priestor pre jedálenský stôl a samostatné úžitkové priestory. Uzavretá veranda poskytuje ďalší priestor na oddych a vychutnať si výhľad na bazén. Vonku nájdete súkromný 32 m2 bazén, terasy, upravené záhradné plochy a pergolu, ideálne pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu v tieni. Nehnuteľnosť ponúka aj súkromné terénne parkovisko v rámci pozemku. Ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú súkromie, nezávislosť a rôzne vnútorné a vonkajšie priestory, aby si stredomorský životný štýl. Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo pre usporiadanie prehliadok. Odhadované náklady splatné kupujúcim: kúpa podlieha dani z prevodu majetku (ITP) (zákon č. 5/2021 o pripísaných daniach), ktorej maximálna štandardná sadzba je 7 percent. Základ dane je vyšší z ceny uvedenej v listine a katastrálnej referenčnej hodnoty (článok 10 konsolidovaného textu zákona o dani z prevodu majetku a súdnych poplatkoch). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady na notársku listinu a zápis do registra spolkovej krajiny sa riadia harmonogramom poplatkov (kráľovské nariadenie č. 1426/1989) a (kráľovské nariadenie č. 1427/1989). Orientačný odhad je od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1 500 EUR za poplatky do katastra nehnuteľností. Správna agentúra (ak je zapojená dobrovoľne, poplatky sú podľa uváženia agentúry): Odhadované náklady sú od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: 643 500€ Tento odhad je orientačný a poskytuje sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) smernice TRLGDCU. Brokerage BTR