Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga
Čo robí La Alcazaba to, čo je jasné na ceste dovnútra. Záhrady patria medzi najlepšie udržiavané vo všetkých Puerto Banús a dávajú komplexu pokojný, zelený charakter, ktorý novší vývoj okolo prístavu zriedka priblížiť. Tento byt sa nachádza na prízemí s vlastnou terasou otvorenou priamo na túto zeleňu. Pozemok meria 58 m2 s jednou spálňou, jednou kúpeľňou a terasou približne 5 m2. Dispozične je otvorený plán, kuchyňa bola nedávno zrekonštruovaná so spotrebičmi Bosch a klimatizácia je inštalovaná v každej izbe. Poloha prízemia znamená žiadne schody a terasa sa pripája priamo do obytnej časti. Zrekonštruovaná kuchyňa a otvorené dispozičné riešenie. Kuchyňa v tomto byte bola nedávno zrekonštruovaná so spotrebičmi Bosch a otvára sa na obývaciu a jedáleň. Otvorený plán dispozične udržuje nehnuteľnosť svetlé a ľahko zaobstarať cez 58 metrov štvorcových, a klimatizácia v každej miestnosti udržuje vnútorné podnebie pohodlné priamo cez letnú sezónu. Terasa, ktorá sa otvára na záhrady. Terasa meria cca 5 m2 a posedí priamo z obytnej plochy, pozerajúc priamo cez obecné záhrady. Je kompaktný, s priestorom pre malý stôl a rannú kávu, skôr než pre kompletné vonkajšie jedálenský set. Hodnota leží v zeleni bezprostredne vonku a v polohe prízemia, ktorá dáva terase priamy kontakt so záhradou namiesto výhľadu na susedné fasády. Dlhšie hodiny vonku, komunita je veľký bazén priestor je pár krokov od. Krátkodobé prenájom je povolené a licencia je už zavedená. Nehnuteľnosť má aktívnu turistickú licenciu a má povolenie od komunity na krátkodobé prenájom. To je nezvyčajné v Puerto Banús a robí byt okamžite použiteľný ako investícia, či už ako vyhradená nájomná jednotka, alebo ako osobné dovolenkové domy vytvárajú príjem počas týždňov nie je v prevádzke. Licencia je už registrovaná, čo znamená, že povolenie môže začať od dokončenia bez procesu podania žiadosti. Obec s plným servisom po celý čas. La Alcazaba bola postavená v roku 1983 a pozostáva zo 186 bytov. Komplex je strážený ochrankou a príjem s posádkou 24 hodín denne. Spoločnými zariadeniami sú posilňovňa, kúpele a veľký bazén s reštauráciou otvorenou počas letnej sezóny. Parkovacie priestory sú k dispozícii v rámci komunity. Miestny poplatok je 223 EUR mesačne, čo je rozumné vzhľadom na túto úroveň služby a uzatvorený komplex s celodennou recepciou. Spoločenstvo je dobre riadený s pevnou likviditou, dáva predvídateľné poplatky a chráni hodnotu v priebehu času. Všetko v Puerto Banús v pešej vzdialenosti. Od La Alcazaba sa nachádza 450 metrov od pláže, asi šesť minút pešo a 550 metrov od prístavu v Puerto Banús, približne sedem minút. El Corte Inglés je vzdialený 400 metrov, päť minút chôdze. Centro Plaza v Nueva Andalucía, so sobotňajším trhom, je vzdialený 1,5 km. Plážová promenáda beží v oboch smeroch od komplexu: južne smerom k Puente Romano a Marbella centrum, Vzhľadom k tomu, že miesto robí .
-
ID nehnuteľnosti
R5541463
-
Cena
535 000 €
-
Cena CZK
13 067 375 Kč
-
Spálne
1
-
Kúpeľne
1
-
Zastavaná plocha
58 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/1983
- Obchodná zóna
- Blízko pláže
- Port
- Blízko prístavu
- Blízko obchodov
- Blízko mora
- Blízko centra
- Blízko škôl
- Marína
- Blízko maríny
- Urbanizácia
- Spoločný bazén
- Vnútorný bazén
- Vyhrievaný bazén
- Klimatizácia
- Garden Views
- Courtyard Views
